Warszawa, Śródmieście

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica wzniesiona u schyłku XIX wieku o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w prestiżowej lokalizacji Śródmieścia.

Lokalizacja i charakterystyka: kamienica obejmuje 11 mieszkań o łącznej powierzchni 561,03m2 oraz 3 lokale użytkowe o powierzchni 159,05m2, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne zarówno dla potrzeb mieszkalnych, jak i komercyjnych. Metraże mieszkań wynoszą od 19,55m2 do 94,64m2, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność przy planowaniu funkcji poszczególnych przestrzeni.

Stan techniczny: Media są obecnie odłączone, co pozwala na dowolne planowanie instalacji i modernizacji, dostosowane do potrzeb inwestora. Wskazana jest rewitalizacja, która podniesie wartość nieruchomości i umożliwi wykorzystanie pełnego potencjału tej niezwykłej kamienicy.

Ochrona i status prawny: Kamienica znajduje się w rejestrze obiektów chronionych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), jednak nie jest wpisana do rejestru zabytków. Dzięki temu przyszły właściciel ma większą swobodę w planowaniu renowacji, przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru budynku. Nieruchomość jest wolna od obciążeń – to rzadkość na rynku, która gwarantuje bezproblemowy proces zakupu.

Dodatkowe informacje: Sporządzono ekspertyzę techniczną budynku oraz rzuty poszczególnych pięter, które są dostępne do wglądu. To doskonałe narzędzie, które pomoże inwestorom w ocenie potencjału tej unikalnej oferty.

Podsumowanie: Ta kamienica to doskonała inwestycja dla osób ceniących nieruchomości z duszą, poszukujących budynku do kompleksowej rewitalizacji, który po renowacji może stać się nie tylko perełką architektoniczną, ale także świetnym źródłem dochodu.

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!